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Ludwigshafen-Oppau: Kernsanierte EG-Wohnung mit Wintergarten

Objekt-Nr.: 1426MS0
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
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  • Wohn-Esszimmer
  •  
  • Büro- oder Kinderzimmer
  • Bad
  • Bad
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  • Schlafzimmer
  • Wintergarten
  • Kellerraum
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Wohn-Esszimmer
Küche
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Wohn-Esszimmer
 
Büro- oder Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Wintergarten
Kellerraum
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67069 Ludwigshafen-Oppau
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Preis:
152.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl Mwst
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kernsanierte Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus wurde 2005 komplett entkernt und aufwändig saniert.
Das EG hat 3 Zimmer plus ein Wintergarten. Vom Flur gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen, von hier aus geht man in die Küche mit angrenzender Abstellkammer. Desweiteren befindet sich neben dem Wohnzimmer ein Zimmer und über den Flur ein weiteres Zimmer. Das Gäste-WC könnte man noch um eine begehbare Dusche erweitern, das geschmackvolle Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Whirlpool.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Wohnhaus und Dach komplett isoliert, neue Elektrik, Wasser und Abwasser neu, Bad komplett erneuert, isolierverglaste Fenster, Böden Granit und Feinsteinzeug, Kaminofen, Küche im Preis enthalten, Venezianische Spachteltechnik an Wänden und Decken, Stuckverzierungen, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhig und doch zentral in LU-Oppau. Straßenbahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle um die Ecke. Gute Anbindung an Autobahn.
Sonstiges:
Eine Wohlfühlimmobilie mit gehobener Ausstattung, in die man sofort einziehen könnte.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: sofort
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fax: (02304) 64009

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