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Ludwigshafen-Ruchheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten und viel Platz für die große Familie

Objekt-Nr.: 428MS 1
  • Rückfront
  • Garten
  • Terrasse EG
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Schlafzimmer OG
  • Blick von Schlafzimmer
  • Mikro-Ansicht
  • Büro- oder Kinderzimmer
  • Raum im Souterrain
  • Heizung
  • Keller
  • Garten
  • Straßenseite
Rückfront
Garten
Terrasse EG
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Flur OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Blick von Schlafzimmer
Mikro-Ansicht
Büro- oder Kinderzimmer
Raum im Souterrain
Heizung
Keller
Garten
Straßenseite
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
67071 Ludwigshafen-Ruchheim
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
150,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert aus dem Jahr 1974.
Aufteilung EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 60 qm große Terrasse (Süd-/Westausrichtung), desweiteren ein offener Bereich, den man als zusätzliches Zimmer abtrennen könnte.
Aufteilung OG: 3 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Toilette und Bidet, großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, zusätzliches WC.
Aufteilung Keller: Kleines Bad, 3 Kellerräume, Heizungsraum, beheizbarer Hobbyraum sowie ein ca. 60 qm großer, beheizter Raum mit Panoramafenstern in den Garten. Hier könnte auch eine separate Einliegerwohnung entstehen oder als Geschäftsraum genutzt werden.
Tandem-Garage mit Unterkellerung.
Ausstattung/Zubehör:
Wohn- und Schlafräume aus Parkett, Treppenhaus Marmor und Holz, doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, Niedertemperatur-Gasheizung, Tandem-Garage mit Wartungsgrube für Kfz, große Terrasse (60 qm) und ein toller Garten zum Entspannen.
2006 wurde das Haus in großem Umfang modernisiert.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in LU-Ruchheim. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort. Sehr gute Autobahnanschlüsse.
Sonstiges:
Durch kleinere Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus nutzbar. Ebenso wäre eine Einliegerwohnung möglich oder als Gewerberäume.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


DS IMMO
Telefon: (02304) 64005
Fax: (02304) 64009

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