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Viernheim: ++ Außergewöhnliche Immobilie für Architekturliebhaber. NEUBAU (KfW-55) ++

Objekt-Nr.: 517SM 1
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
68519 Viernheim
Bergstraße
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,25% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2017
Hausgeld:
160 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme, Fußboden
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Träumen Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage mit wirklich
großzügigen und hellen Räumen, einer großen bzw. sonnigen Terrasse, sowie allen Vorzügen einer
modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung (Neubau: 2017) im EG eines 2-stöckigen
Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Viernheim. Das Anwesen beeindruckt mit seinem architektonischen Gesamtkonzept und zeichnet sich besonders durch eine
klar strukturierte und sorgfältig durchdachte Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand (Erstbezug) und besteht insgesamt aus 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Küche (offen) und Terrasse.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, (Duschbad), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Essecke, Küche (offene Bauweise), Terrasse.

KG: Kellerraum, Fahrrad-und ein Waschraum (gemeinschaftliche Nutzung).
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut.

- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen (Großformat)
- elektrische Rollläden
- Dusche mit Glastrennwand
- Wärmepumpe (Lüftung-Kühlung)
Lage Haus/Grundstück:
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Viernheim, einem harmonisch gewachsenen Ein-/Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Mannheim, zur Kreisstadt Heppenheim, oder nach Weinheim orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe).

Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles zu Fuß zu erreichen. Mehrere Gaststätten, Vereine und die umliegende Natur bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 160 EUR

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


DS IMMO
Telefon: (02304) 64005
Fax: (02304) 64009

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