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Mannheim: ++ Verkauft. Großzügige DG-Wohnung zum fairen Preis ++

Objekt-Nr.: 573SM 1
  • Hausansicht
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
68167 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wohlgelegen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1987
Hausgeld:
285 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Träumten Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit großzügigen und hellen Räumen, einem großen bzw. sonnigen Balkon sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im DG. eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Mannheim, Mannheim-Neckarstadt-Ost/ Wohlgelegen. Ein attraktiver Grundriss gepaart mit einer guten Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über 2,5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, 2 Loggien und einen Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung:

DG (3 OG): Eingangsbereich, Flur fungiert als Erschließungsebene für alle Räumlichkeiten der Wohnung, Wohnbereich mit Loggia (1), Küche (verfügt über eine Einbauküche) mit Loggia (2), Abstellraum, Gäste WC, Tageslichtbad, Schlafbereich.

KG: Ein abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum (Wasch-/ Trockenraum) vervollständigen das Angebot.

Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/Kabel) sind vorhanden.

- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- 2 Loggien
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Neckarstadt-Ost/ Wohlgelegen, einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das zentral, aber dennoch ruhig gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Viernheim, Ludwigshafen oder Heidelberg orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe).

Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Groß-/Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Kindergarten über Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium, ist alles zu Fuß zu erreichen. Mehrere Gaststätten, Vereine und die Nähe zum "Herzogenriedpark" bieten nahezu unzählige Angebote zur Freizeitgestaltung im Ort.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 EUR (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser,
Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Hausmeisterservice, inkl. der Kosten für die monatliche Erbpacht !!).

- Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


DS IMMO
Telefon: (02304) 64005
Fax: (02304) 64009

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