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Mannheim: ++ Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage ++

Objekt-Nr.: 574SM 1
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  • Eingang-Tiefgarage
Außenbereich
Außenbereich
 
Eingang-Tiefgarage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
68259 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wallstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Hausgeld:
290 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Träumten Sie schon immer von einer schönen Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit großzügigen und hellen Räumen, einem großen bzw. sonnigen Balkon sowie allen Vorzügen einer modernen Wohnung? Sie und Ihre Familie haben jetzt die Chance Ihren Traum endlich zu verwirklichen. Also greifen Sie zu und wohnen Sie endlich Ihren Traum.

Diese modern und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 2 OG. eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Mannheim, Mannheim-Wallstadt. Ein attraktiver Grundriss gepaart mit einer guten Ausstattung machen diese Immobilie zu einer wirklichen Rarität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über 2,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Loggia und einen Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung:

2 OG: Eingangsbereich, Flur (fungiert als Erschließungsebene für alle Räumlichkeiten der Wohnung), Wohnbereich mit Loggiazugang, Küche (verfügt über eine Einbauküche im Preis enthalten), Abstellraum, Gäste WC, Bad, Schlafbereich.

KG: Ein abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum (Wasch-/ Trockenraum) vervollständigen das Angebot.

Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000 Euro)

Außenbereich: Gemeinschaftshof
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Alle wichtigen Anschlüsse (ISDN/DSL/Kabel) sind vorhanden.

- Fußböden: Fliesen, Teppich
- Einbauküche
- Isolierverglasung
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage:
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Wallstadt, einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Viernheim, Weinheim oder Heidelberg orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe). Vor Ort finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Kleingewerbe sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290 EUR (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt-/Warmwasser, Abwasser,
Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Hausmeisterservice, inkl. der Kosten für die monatliche Erbpacht !!).

- Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

- Machen sie sich selbst ein Bild vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


DS IMMO
Telefon: (02304) 64005
Fax: (02304) 64009

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